打炒房奏效！中信房屋宅調查 民眾預期房價看漲心態明顯轉弱
去年9月19日，中央銀行祭出第七波選擇性信用管制，重挫房市信心，因此也被市場稱為「919房市事變」。一年過去，現在市面上的投資客群幾乎銷聲匿…
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買賣移轉年減幅恐寫下近26年新高 景氣出現髮夾彎
今年前八月全國建物買賣移轉棟數17.5萬棟，年減幅度高達27%，推估全年建物買賣移轉棟數可能跌破28萬棟，以27萬棟推估移轉年減幅度恐達23…
2025上半年全台交易破百件建案剩14個 較去年同期減少9成！
從去年9/19央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行房貸緊縮持續下，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對於房價上漲的預期已改變，…
住展雜誌：首購方案禁地 近兩年台北市低總主力新案5根手指頭數完
9月初頒布新青安排除在不動產放款比率限制水位之外，消息對於預售市場卻如平行時空，未起波瀾，買氣依舊無起色，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分…
金融海嘯後住宅移轉少10坪 透天轉大樓、房價與少子化是關鍵
根據內政部不動產資訊平台統計顯示，2009年金融海嘯之後到今年第二季，中間房市經歷兩波大多頭，隨房價大漲全國住宅買賣移轉平均面積則是持續縮小…
房地合一2.0短期交易占比逐年下降 持有5-10年的買賣交易占比大增
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期…
央行按兵不動 水龍頭未進一步打開
受限於不動產放款集中度下降速度緩慢，第三季央行理監事會議幾乎按兵不動，房市管制措施並未有新的改變，房貸還是維持第七波信用管制與銀行自主管理的…
住展雜誌：疾呼放寬限貸其來有自 雙北4區今年新推都更危老案單價創高
近期房市多項限制調整，都更危老開發也被討論是否應排除房貸管控以外，住展雜誌彙整實價揭露資訊，在與同樣是都更危老案比較下，今年雙北市新推都更危…
前八月個人房地合一稅收年減21% 8月房地合一稅收新北居冠
財政部最新公布統計，2025年8月全國房地合一稅收49.7億元，月減15%且年減幅度達3成，前八月全國的個人房地合一稅收金額則為345億元，…
住展雜誌：8月住展風向球為今年的第6顆黃藍燈 分數是2021年8月以來新低
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月燈號毫無起色依然是衰退的黃藍燈，分數下滑至35.4分，為今年的第6顆黃藍燈，分數是2021年8…
無嚴重風災、關稅落地！房市交易量小幅反彈、8月全台房市交易月增5%
8月適逢暑假出遊旺季，原本就是交易淡季，不過，天氣相對穩定，未有如丹娜絲颱風造成的嚴重災情，讓民眾看屋活動回歸正常；此外，川普政府的對等關稅…
全台全年買賣移轉棟數難保26萬棟 恐重現2016~2017年時房市谷底
全台不動產市場進入寒冬，恐怕將重現2016~2017年時房市谷底。住商機構彙整內政部資料，全台1~7月買賣移轉棟數僅15.4萬棟，較去年同期…
住展雜誌：有錢人跑光 破億新案賣不動
住展雜誌彙整今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元資訊，已過了大半年時間，卻僅3案達標高總價水位，分別為大安區遠企一帶的「德運安和」、「…
購屋門檻再墊高！ 台北2000萬以上中古屋交易占比過半數、新北1500萬以下占比從70%下降至63%
永慶房產集團盤點雙北市近三年屋齡5年以上的中古屋，各總價帶交易量占比的變化，發現台北市總價2000萬元-4000萬元，不但一直是主力總價帶，…
最親民3房以上捷運宅揭曉 「這兩站」千萬內就能買3房以上捷運宅
想要靠近捷運，同時也不想犧牲居住空間？永慶房產集團根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅…
2025米其林摘星餐廳出爐！這商圈包辦8家居冠
2025年米其林星級餐廳名單出爐！本次評選涵蓋台北市、新北市、新竹市、新竹縣、台中市、台南市及高雄市，但僅台北、台中與高雄的餐廳成功摘星，總…
金龍海嘯發威 六都購屋比打回房地合一原點 都會區家戶購屋比探新低
央行去年9月推出信用管制措施，令上半年房市買氣重回十年前。住商機構彙整六都資料，統計六都2025年上半年家戶購屋比。資料顯示，以往有廣大購屋…
住展雜誌：今年住展風向球開出五燈獎 卻是衰退黃藍燈再加一
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月燈號持續衰退的黃藍燈，分數是38.2分，為今年的第5顆黃藍燈，乃新冠疫情後的最窘狀態，六大構成…
新案交屋潮來臨 高雄空屋量年增1.1萬宅
全台近期邁入大交屋潮，各地空屋情況逐漸湧現。住商機構觀察內政部統計，盤點七都2024年下半年低度用電住宅資料，盤點各行政區數量較多的20處行…
鄰近捷運站房價竟比行政區均價還低！捷運生活圈購屋撿便宜這10站住宅CP值高！
鄰近捷運站一向被視為房市的一大利多，周遭房價通常也會較為高昂。然而，有部分捷運站周邊的房價卻比該行政區的平均價格還要實惠！永慶房產集團統計台…