自用、投資方需求穩定 商辦市場Q4空置率有機會低於3%
建商對於未來商辦市場信心提高，積極購地持續擴大商用不動產開發比重，加上自用以及投資需求穩定，使得今年商用不動產交易買氣熱絡。依據信義全球資產…
房市新聞 第 48 頁
戴德梁行：第三季土地交易金額驟升 全年交易可望刷新記錄
戴德梁行表示，截至2019年第三季，台北市A級辦公大樓空置率為5.4%，較上季下降0.6個百分點，空置率創10年新低。各區相較於上一季空置率…
九月買賣移轉北冷南熱 高雄、台南月增達一成
各直轄市地政局公布今年9月最新建物買賣移轉棟數表現，分別是台北市2172棟，月增2.5%，年減0.32%;新北市4937棟，月增5.83%，…
租屋壓力大 2017~2018六都住家租金成長率達3.64%
根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料也顯示，2017~2018六都的整層住家價格呈現上揚走勢，住家的租金單價年成長率平均達3.64%。另外…
北市40年以上老宅成交比重逾30% 形成另類購屋老少配
根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示，台北市屋齡40年以上的老宅交易不冷清，今年第一季台北市40年以上的老宅交易，12個行政區之中就有5個行…
北市店面交易熱區出爐！中山區勇奪交易第一熱區
永慶房屋第四季房產趨勢前瞻報告網路會員調查顯示，全台68%的消費者有意願投資房地產收租，其中有31%的消費者偏好投資店面型產品，比例較上季上…
房市回溫？!7月新增個人房貸金額與人數同創43個月新高
根據聯徵中心逐月的房貸金額統計，今年7月的新增個人房貸來到近年的高峰，新增房貸總人數創下43個月新高，新增2.66萬人，且平均新增房貸的金額…
北士科土地交易發燙 今年交易已達91億元
今年土地交易受惠於標售熱潮，各地重劃區土地單價創下歷年新高，信義全球資產統計上市櫃土地交易截至今年8月止，交易金額已遠遠超過2018年全年度…
永慶房屋：2019年房市交易量估28.8-29.5萬棟 有望超越2015年
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示：2019年全球經濟面臨逆風，尤其是中美貿易戰愈演愈烈，甚至擴大為貨幣戰與科技戰，衝擊全球經濟成長，加上總統…
國人壽命創新高 房市出現三大趨勢
內政部統計國人的平均壽命為80.7歲，其中男性77.5歲，女性84歲皆創下歷年新高，長期而言國人平均壽命呈現上升趨勢，對於不動產也會產生一些…
聯強國際斥資63.58億購買南港「世界明珠」辦公大樓
美中貿易升溫，台商回流熱度升溫，根據經濟部8月最新統計，至今已有106家台商回流，金額約新台幣5,370億元，到年底可能超過7,000億，主…
信義房屋調查Q4購屋意向 看跌比例降到40% 持平比看跌多
信義房屋針對網友進行2019年第4季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到40%，已經連續兩季認為房價持平比看跌的多，上次…
北市豪宅200萬俱樂部添新成員 冠德信義高樓每坪216.7萬
根據最新公告的實價揭露資料顯示，信義計劃區內的指標豪宅「冠德信義」，累計已經出現3筆實價揭露資訊，高樓層出現每坪216.7萬元的高價紀錄，成…
實用+改建預期發酵 今年Q2老宅交易創10年最多
根據聯徵中心最新一季的房貸統計分析資料，屋齡36年以上的老宅房貸數量逐年增加，最新一季屋齡36年以上老宅的新增房貸樣本數，創下聯徵統計以來新…
國泰置地廣場租金再刷新 每坪4568元創信義計劃區第二高
台北市A辦持續上演租金上漲行情，根據最新公布的實價租金資料顯示，台北市的頂級辦A辦「國泰置地廣場」，35樓實價揭露租金每坪達4568元，不僅…
交易避開民俗月 8月買賣移轉五都皆跌
最新買賣移轉棟數資料，五都8月交易量幾乎全軍覆沒，本月較上月移轉量明顯下滑，台北市2119棟，月減26.3%，年增8.1%，新北市4665棟…
大雨與淡季效應 8月房市交易略降溫
信義房屋統計內部8月門市前27天的成交資料顯示，結果8月受到部分地區的連續大雨影響，加上8月為民俗月與暑假的傳統淡季，房市交易量較7月減少約…
國產署標售非公用不動產都更宅 整體溢價率僅0.34%
國產署29日進行國有非公用不動產都更宅標售，包括「耕曦」、「永德言葉」、「全坤威峰」、「忠泰鳳磐」和「翔譽雙子星」等41筆，吸引了11封標單…
新豪宅賣相佳 實價揭露再添多筆每坪200萬元以上交易
台北市指標新豪宅陸續公布實價成交資料，其中松山區敦北林蔭景觀豪宅「華固名鑄」、信義計畫區旁的「聯合大哲」、大安森林公園第一排指標豪宅「元利信…
京華城調降底價342億元 力拼9/25決標
戴德梁行表示，京華城標售案調降低標為342億元，換算底價單價686萬元/坪，力拼在9月25日一舉決標。 近期國際政經情勢詭譎多變，經貿關係發…