高價住宅稅制新標準上路 專家提醒1情況也算數！
財政部19日公布「一一三年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除延續原有總價門檻外，新增每坪單價標準認定…
房市新聞 第 8 頁
財交稅調整實價上路前取得受影響 新竹影響顯著
財政部每年初都會公告該年度舊制房屋的財產交易所得計算規定，此次將沒有取得成本又出售房屋的屋主，新增訂單價規範並調高獲利率的趴數，對於部分適用…
五都議價率全數上揚 北市賣最久台南空間大
自2024年下半年起全台交易量重挫，這也反映到議價率上，住商機構觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，其中若分析去年同期數據，六都除台…
住展雜誌：還不降價？ 住展風向球轉衰退黃藍燈
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數3…
六都家戶購屋比創3年新高 桃園每百戶有5戶買房
房市去年下半年雖屬冷淡，惟全台買賣移轉棟數仍破35萬棟，頗具規模，致使家戶購屋比也寫下不錯成績，住商機構觀察六都地政與民政局資料，盤整六都2…
銀行房貸緊縮和選擇性信用管制衝擊 新北、新竹、台南Q4移轉棟數年減25%
2024年下半年受到「銀行房貸緊縮」和「第七波選擇性信用管制」的影響，使全台房市急速冷卻。永慶房產集團比較2023年與2024年各季度建物買…
2024年全台平均預售案成交單價 基隆市、苗栗縣、嘉義市分居前三名
房市去年雖較顯冷淡，惟全台房價仍具漲幅，住商機構觀察實價登錄，盤整各縣市2024年平均預售案成交單價，其中以基隆市年漲幅35%最多，苗栗縣、…
2024年開工量創5年新低 新北市年減逾6成
去年房市趨冷，就連建商也暫緩開工腳步，住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類開工宅數達12萬7,883宅，為近5年以來最低；另觀察六大…
住展雜誌：2024北台灣住宅案推案量 寶佳、元利奪冠亞軍
住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國…
全台2024年使用執照量破13萬宅 巨大賣壓湧現強碰房市寒流
自疫情以來的房市多頭，造就去年出現近年來最大交屋潮，住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13萬8180宅，創下自…
春節長假買氣淡 1月六都建物買賣移轉棟數年月雙減
根據六都地政局公布的1月份建物買賣移轉棟數，2025年1月台北市1,604棟、月減35.1％、年減44.5％，新北市2,862棟、月減37.…
2024年十大最貴店租捷運站 板南線上榜4站
根據台北捷運公司統計，台北捷運自通車以來至2024年7月已達成第135億旅運量，已成為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統，沿線站點具備高…
全國雙貸族暴增 負債壓力破表 平均扛債711萬元創高
全國雙貸族暴增！台灣房屋集團彙整聯徵中心最新統計資料，截至2024年10月，全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰，突破220萬人，等於全國已約…
六都最老交易 桃園大溪清朝古宅180萬成交
春節即將到來，不少家庭會除舊布新進行大掃除，不過對房地產而言，屋齡舊不一定等於貶值，住商機構觀察實價資料，盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄…
北市危老案超過上百件失效 安信建經：讓資金到位是關鍵
安信建經統計台北市建管處資料，顯示截至民國113年為止，共計核准982件危老案件，其中137件卻已備註失其效力，並以中山區、中正區及大同區為…
新北個人房地合一稅收衝第一 台中中止7連霸
根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684.4億元，年增率高達63.2%，其中2024房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一…
小宅化影響持續擴大！小宅交易占比激增
高房價壓力下，小宅逐漸成了雙北的購屋趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，台北市、新北市近五年25坪以下小宅交易量占比增加最多前五行政區。…
低總價成優勢 全台公寓漲勢反高過大樓
自疫情以來房市多頭，令七大都會區各類型房產價位高漲，住商機構觀察聯徵中心數據，比較公寓與電梯大廈房價5年變化，其中不管是全台或是七都，公寓房…
北市2024年豪宅王出爐 坐擁面大安森林公園景觀無敵
雖然央行對豪宅從未鬆綁，但台北市仍有不少豪宅憑藉蛋黃機能與建商品牌優勢，成交單價仍居天價，住商機構觀察台北地政雲，今年截至年底為止，以多戶名…
台中十大豪宅出爐 七期獨佔前四名 豪宅單價破百萬大關
台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，住商機構觀察實價登錄，今年截至目前為止，台中市十大豪宅交易當中，前4名最高總價豪宅社區皆位於…