百億資金湧向新北商辦市場 三大需求聚焦新莊副都心
新北商辦市場交易量登歷史新高！據實價登錄資料顯示，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦逾五成交易…
商辦
共 20 篇報導
央行意外升息 蛋黃區優質老商辦長線看穩
打破市場原先預測，央行意外地宣布升息半碼，信義全球資產公司總經理林三智分析，升息會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍，但今年商用市場企業自用當…
資金積極卡位蛋黃區 商辦催出700億元商機
新光一號REITs標售案六棟精華大樓成功標脫，其中三棟是辦公室，突顯市場鎂光燈都聚焦在商辦產品。據統計台北市近五年辦公市場累計交易規模超過7…
世邦魏理仕Q2台北商辦租賃市場觀察：空置率處於歷史低點 B辦租賃表現穩健
據世邦魏理仕研究部統計，近幾個月來台北辦公室市場中A辦與B辦大樓租賃表現已出現分歧。2023年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約-1,…
建商熱衷蓋商辦 北市辦公類建照核發坪數三倍成長
隨著產業擴張、企業升級轉型，公司行號對於辦公空間需求，逐漸轉向整層大坪數、多元格局規劃，也要求門面新穎氣派，可供接待客戶、做企業總部用。強勁…
商辦群聚大直 樂群二路含金量高成頂辦搖滾區
大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代，看好公司行號持續有辦公空間升級、設置企業總部需求，越來越多建設公司投入大型商辦大樓開發，預估下一波新供給…
商辦市場累積破千億 台中進入成長爆發期
受惠於近年產業轉型及台商回流商機，商辦交易市場熱度持續升溫，信義全球資產管理公司統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形，六都交…
瑞普萊坊發布最新《亞太區頂級商辦市場報告》 頂級辦公室平均租金首破每月每坪4000元大關
全球獨立不動產專業顧問公司萊坊（Knight Frank）公布最新一季亞太地區頂級商辦市場報告，調查統計範圍為亞太地區，包含：東亞、東南亞、…
台北市指標商辦大樓租金頻創新高 漲勢成常態
台北市商辦缺貨潮讓指標性辦公大樓租金頻頻出現創新高記錄，信義全球資產觀察台北市指標商辦的租金實價登錄趨勢，發現市區的七個辦公商圈中，共有26…
一季就創歷史記錄 壽險投資讓台中商辦進入黃金時期
信義全球資產統計上市櫃與公開發行公司投資台中商用不動產，今年第一季即創記錄，總金額累計達128億元，不只遠超越去年一整年交易，更創下台中市歷…
信義計畫區商辦租金亮眼 平均租金破3千 國泰置地站穩4字頭
依據台北市實價登錄今年首季資料，位於信義計畫區的商辦大樓「國泰置地」揭露一筆租金單價每坪4,151元，成為台北市首季租金單價第一名，租金單價…
商辦需求旺 法人6.7億現金直購敦南商辦
商辦需求旺 法人6.7億現金直購敦南商辦 據台北地政雲最新資訊揭露，敦化南路老牌商辦「潤泰金融大樓」2、3樓戶別，今年2月由山珀有限公司以6…
企業競相開發 南港躍為商辦的明日之星
在頂級辦公供不應求的情況下，南港趁勢逆襲，未來商用不動產開發案將超越台北市中心，南港區沿著捷運板南沿線預估至2026年幾乎每年都有新增供給面…
住展雜誌：商辦市場榮景旺 短期觀察點在2024年
據住展雜誌統計，截至今年8月為止，大台北商辦（含廠辦，以下同）建案待售總量約1,091億元，比去年同期增加近120億元，年增幅約12.3％。…
企業舊換新需求強 建商壽險搶蓋迎接後疫情擴張需求
由於外商持續來台拓點，再加上大型企業設置總部風潮依舊不減，帶動商辦開發熱度，商辦已成為後疫情時代建商、壽險主要開發的產品，包括華固、長虹、遠…
北市商辦空置率維持低點 大面積辦公產品難求
依據信義全球資產最新統計，台北市辦公室平均售價仍為85.4萬元，未見修正，而在租賃市場表現良好的帶動下，空置率維持在3%以下，租金小幅上漲至…
「亞太商辦租金指數」台北異軍突起 年增2.7% 東亞僅次東京 疫情拖累 亞太區預估2020年減0.3%
國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2019年第四季「亞太商辦租金指數」，該指數統計亞太地區主要城市的商業核心區高級辦公室租…
自用、投資方需求穩定 商辦市場Q4空置率有機會低於3%
建商對於未來商辦市場信心提高，積極購地持續擴大商用不動產開發比重，加上自用以及投資需求穩定，使得今年商用不動產交易買氣熱絡。依據信義全球資產…
信義區頂級商辦國泰置地廣場租金飆到4200元 新豪宅指標「琢白」每坪站穩200萬元
信義區頂級商辦及豪宅紛傳創新高價，其中「國泰置地廣場」，每坪租金有兩筆站上4200元，刷新自己的實價揭露紀錄，也讓101大樓、南山廣場與國泰…
國貿大樓宣布漲租 信義區A級商辦租金全部站上3字頭
信義區A級商辦持續需求大於供給，國貿大樓宣布，為反映市場行情，國貿大樓低樓層每坪3300元至3700元之間。戴德梁行董事總經理顏炳立日前指出…