上曜集團事業版圖大擴張 搶攻房地產、折疊式手機、運動、保健食品等四大產業市場商機

南臺灣高級住宅領導品牌上曜(1316)今日(3/27)引領旗下子公司包括斐成開發科技股份有限公司(以下簡稱”斐成”，股票代號3313)、永捷創新科技股份有限公司(以下簡稱”永捷”，股票代號4714)、信立化學工業股份有限公司(以下簡稱”信立”，股票代號4303)、世紀民生科技股份有限公司(以下簡稱”世紀民生”，股票代號5314)四家子公司，一同受邀參加IR Trust與凱基證券舉辦之「2024全球探索景氣新投資亮點主題式論壇」，分享集團最新營運近況與未來發展策略。

上曜集團近年來積極”以人為本” 的核心理念，透過併購、策略合作的方式，快速布局食、衣、住三大領域，擴大集團營運與市場版圖。目前集團旗下擁有多家公司(含未掛牌)，其中，在房地產業務上，主要以兩大建案類型布局，包括主打豪宅市場建案的上曜建設，專攻危老都更的斐成建設；在化工產業市場方面，則運用永捷在PU合成樹脂產業的實務經驗與研發技術，結合信立工廠的生產資源，打造PU合成皮上、下游垂直整合產業鏈；加上運用社群媒體與電商平台進行轉型的世紀民生，以”朝和生醫”品牌推出一系列美白、紓壓、纖體保健食品，並結合AI線上營養師，瞄準保健食品產業龐大的市場商機，不僅堆高上曜集團總資產近新台幣126億元，亦因集團2024年在包括房地產、運動、折疊式手機、保健食品等四大產業市場布局逐步開花結果，良好的營運成長動能，是帶動集團總市值近期飆破新台幣200億元以上的關鍵原因。

受惠於台灣政府推行包括居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策可望延續，有助整體遞延之買氣將明顯在今年大舉回籠，加上台南科技產業專區2024年啟動開發，不僅生活機能方便，更是提供人工智慧（AI）及IC設計等產業進駐，對整體台南房地產市場帶來良好的機遇。

上曜與斐成憑藉多年來累計之品牌力、建案產品獨特性、特殊性優勢，持續推進上曜集團未來各建案良好銷售佳績，堆疊上曜與斐成建案合約負債與未實現合約總金額健康成長，其二，繼「湖美帝堡」創下台南首件巴洛克藝術豪宅後，經十年慢研細磨，秉持突破旗下建案再創經典的精神，時尚巴洛克頂峰鉅作「THE KING」亦將於近期隆重鉅獻，「THE KING」坐擁3萬9千多公頃「台江國家公園」全景首席，同時掌握科學園區發展的人口紅利先機，上曜以期優越的地理位置，挹注每坪單價表現，再繳台南房市佳績，創造公司營運成長新動能。不僅如此，日前集團也已備好約達404.6億元的建案量(含成屋之餘屋、尚未推案、危老都更案)，以及手握5,900坪尚未開發建案之土地，將為集團未來6年營運帶來長期正面之挹注。

在化工業務方面，儘管2023年整體業績表現受到大環境景氣影響客戶對永捷旗下各項PU合成樹脂的拉貨力道減緩，也抑制信立的營運成長幅度，但在永捷與信立近年來積極擴大新興市場與高科技產業市場的接單動能，同時優化接單結構轉向ESG環保材料水性材質得相關產品應用，是永捷與信立整體產能稼動率在大環境景氣變動下仍可保持良好水準之關鍵，而永捷更是拉高兩大利基型產品環保材料水性高固溶劑、可撓式HC材料的出貨量，以目前在手訂單來看，除了終端應用於運動產業之客戶有需求逐步增加外，歐洲及大陸客戶的環保無毒PU樹脂材料代工業務有望於今年加入出貨排程，隨著更多新訂單、新客戶等引擎動能挹注，助力上曜集團化工業務未來營運更上層樓。

上曜集團憑藉多項業務業績貢獻，打造完善與穩健的財務體質。展望未來，上曜集團對整體營運成長深具信心，並看好旗下目前主要貢獻營收規模的房地產事業、化工事業良好發展前景，將帶動集團未來營運表現持續放大，加上世紀民生為公司長期營運發展，近期積極轉型、進行組織重組，規劃跨足餐飲事業與美妝保健產品業務布局，並運用公司本身專業高科技電子的技術力，打造AI線上營養師提供線上健康諮詢，且採取精準行銷策略，有望為集團整體營運注入新一波強勁成長的活水，同時集團豐富多元的產品線與營運動能，將堆疊上曜集團營運持續改寫新篇章。