仁愛一品再添200萬單價 顯示豪宅傳統地段中古豪宅仍有撐

仁愛一品再添200萬單價 顯示豪宅傳統地段中古豪宅仍有撐。(示意圖) 仁愛一品再添200萬單價 顯示豪宅傳統地段中古豪宅仍有撐。(示意圖)

依據內政部實價登錄近期資料,位於台北市經典豪宅地段的「仁愛一品」,實價揭露今年3月11樓一戶交易,總價2億3841萬,拆算車位單價約每坪226.96萬,實價揭露該社區交易資料僅3筆,拆算車位單價在198~240萬之間。大家房屋企研室主任郎美囡表示,仁愛一品釋出稀少,且管理維護狀態佳,故不畏新豪宅環伺,房價依然維持一定水平。

仁愛一品位於仁愛路三段,是實價登錄揭露以來,首件每坪200萬以上的住宅,2012年位於8樓的交易,拆算車位約每坪240.01萬元,爾後,2014年位於12樓出售,拆算車位約每坪198.52萬元,今年再創200萬以上單價,郎美囡指出,仁愛路三段是台北市早期形成的豪宅聚落,仁愛路從二段到四段不乏知名豪宅,仁愛一品鄰近還有仁愛尊爵、帝寶等豪宅,因沿路充滿林蔭,又為台北市主要幹道,是政商名流偏好的豪宅地點。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,豪宅市場回溫,高價交易頻傳,惟降價出售者也不在少數,顯見豪宅除了地段精華外,本身條件及其市場定位相對重要,才能在豪宅林立的市場中維持身價。

訂閱必聞電子報


加入必聞網好友 必聞網紛絲頁

新聞留言板

延伸閱讀