海悅第二季、上半年營收、獲利皆成長 上半年EPS達7.6元

海悅第二季、上半年營收、獲利皆成長 上半年EPS達7.6元。(資料照) 海悅第二季、上半年營收、獲利皆成長 上半年EPS達7.6元。(資料照)

海悅代銷本業早已布局全台,雖COVID-19本土疫情自五月急速升溫,全國三級警戒致使接待中心來客數量減少,受益全台建案銷售量逐年增長,仍帶動第二季合併營收11.64億元、營業淨利4.2億元、稅後淨利3.34億元,年增率分別66.46%、68.88%與13.53%,因2020年度盈餘分配案,配發現金股利7元與股票股利1元,每1股配發1元股票股利部分,致股本增加10%,故每股稅後盈餘為(EPS)3.14元。

海悅第二季並有業外認列轉投資持股約10.53%贊富建設之股利收入5,324萬元,預期未來幾年,公司都能取得穩定的業外轉投資收益。

海悅憑藉掌握房市剛性需求與審慎評估市場,在財務穩健、且在手現金水位充沛下,持續全台接案,壯大業績來源,雖受疫情影響尚未開案,但因提前認列成本,致第二季毛利率下降為52%,然公司將受惠代銷本業版圖擴張,待買氣回溫,營運可望先蹲後跳。

海悅憑藉代銷本業布局全台,加上精準布局轉投資收益標的,推升上半年合併營收24.6億元、營業淨利10.76億元、稅後淨利8.09億元,年增率分別為98.57%、133.11%與71.32%,EPS達7.6元,為歷史同期新高表現。

海悅表示,國內房市短期受疫情衝擊難免,惟首購與首換屬於剛性需求,觀察房市需求只是遞延發酵,買氣並未受到疫情影響而消失,隨著本土疫情維持低檔可控,降級鬆綁室內人流限制,海悅全台建案接待中心的每週來客人數已回溫至千人水準,且在近期美國聯準會(Fed)7月決議維持貨幣政策不變,強調距離升息還很遠的低利率時代下,推估台灣在疫苗陸續到位,疫苗覆蓋率持續提升下,房市在自住需求支撐下,買盤可望在降級後湧現。

海悅憑藉大數據精準行銷策略,代銷業務去化一向穩健,未來持續與優良建商策略合作,鞏固品牌銷售實力,且在手接案量仍相當充沛,目前公司代銷建案因疫情延後,預計下半年將進場銷售之建案(未含目前已銷售個案),包含台北市《采吉》、《國雄中正》;新北市《聯上澐朗》、《新潤心城2》、《A3光點》、《新莊科達花園》、《大同莊園3》、《嘉潤青翠》;桃園《亞昕喜徠登》、《新潤君頤》、《憶聲智匯科技園區》、《昭揚天銳》、《大華首捷》;台中《豐邑浩瀚湖濱城》、《國雄何厝段》、《大陸豐蒔》;與台南市《允將海安》、《湖映白》、《桂田磐古2》,合計全台在手代銷建案逾千億元,公司中長期營運審慎樂觀以待。

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