上曜九份子新建案湖映白房價賣破4字頭

根據台南市安南區實價登錄最新數據來看，九份子重劃區的單坪成交價(扣除車位)已從去年9月的24萬左右，攀升至42萬元，又觀察近期政府積極針對九份子對外重要聯絡道路工程進行，南科產業帶來的就業人口紅利，東西快速道路等，整體生活機能、交通改善、就業需求、基礎建設等全方位催生台南市的剛性購屋需求以及房價表現。

南臺灣高級住宅領導品牌上曜建設開發股份有限公司(以下簡稱”上曜”，股票代號1316)在手新案九份子指標型大案「湖映白」，因是台南九份子重劃區稀有水岸校園雙首排景觀、樓高35樓歷史紀錄的純輕奢豪宅，產品的特殊，根據台南市安南區實價登錄最新數據來看，湖映白每坪成交價在今年3月的實價登錄最高已來到42萬元，已是安南區九份子大樓案件中單坪成交最高的建案，而且多戶成交價都四十萬上下，而高樓層開價也逐步挑戰5字頭，持續將湖映白的總銷從目前的62億元進一步推高，除了隨著完工進度如預期，將帶動上曜未來營運更上層樓，也凸顯上曜建案品質堅持與品牌力深受自住消費者高度肯定愛戴，才願意以如此高價成交。

上曜董事長張祐銘表示，公司起於台南，蓋於台南、立於台南，將堅固、實用、與愉悅等以人為本的信念奉為住宅圭臬，透過團隊歷年來往於各地汲取的經驗，讓藝術、文創精神精湛體現在建築上，持續以「追求卓越品質，不斷超越創新」之信念，融入舒適、安全及便利等樂活元素，以打造藝術品心態成就每一幢作品，彰顯設計的價值讓建築達到雋永，提升城市的文化精神，帶領台南建築進入新的里程碑。

上曜「湖映白」此次以35層凌空雙塔挑戰台南住宅最高地標，匯聚知名豪邸團隊及各領域頂尖大師，以九份子的中央環狀綠帶為發想，外觀以湖畔曲面作為相呼應，讓建築與自然相互契合，更用看不到的精工細節將基礎埋置深，讓土層有較高的承載能力，側壁的摩擦阻力也較有更好的承載力，鋼骨外層再另外配鋼筋並灌漿，讓耐震力極佳。居家的環境不馬虎，導入VAF防疫空氣清淨系統、英國STUDOR排水防疫系統、日本YKK AP水密窗、友善車道、e化充電車位等，也因此是「湖映白」成交客群均以南科工程師、醫生與都會新貴，中型企業主等剛性購屋客層為主的主要原因。

上曜累計今年第一季合併營收為新台幣3.5億元、年增61.11％，主要受惠於疫情趨緩，帶動PU樹脂銷售訂單回流。展望111年，上曜對於今年營運成長深具信心，旗下兩大線上建案，總銷15億且近乎完銷的「梅菲爾」與「湖美帝璟」均已取得使用執照，第二季起將陸續交屋，有機會創造集團今年整體營運繳出虧轉盈且呈跳躍式成長的成績單。